Dalam rangka menyebarluaskan pengetahuan hukum dalam bidang kenotariatan kepada masyarakat, Program Studi Magister Kenotariatan Fakultas Hukum UGM pada 2 Agustus 2025 kembali mengunggah Three Minute Thesis #2 pada akun instagram @notariatlaw.ugm dan channel youtube Magister Kenotariatan FH UGM. Three Minute Thesis merupakan suatu video berisi ringkasan hasil diseminasi penelitian tugas akhir (tesis) mahasiswa. Kali ini, Three Minute Thesis mengangkat judul tesis “Penafsiran Pemandangan sebagai Unsur Kenikmatan Suatu Barang dan Peranan Notaris untuk Memberi Pelindungan Hukum bagi Para Pihak dalam Perjanjian Sewa Menyewa Pemandangan di Kabupaten Gianyar Provinsi Bali” oleh I Wayan Bagus Perana Sanjaya dengan Dr. R.A. Antari Innaka Turingsih, S.H., M.Hum. selaku Dosen Pembimbing.
Penelitian ini berangkat dari latar belakang bahwa pandangan orang lain dapat menentukan hal yang boleh dan tidak boleh dilakukan terhadap tanah, secara lebih spesifik pemandangan yang menjadi objek sewa, di Kabupaten Gianyar Provinsi Bali. Rumusan masalah dalam penelitian ini yaitu (1) Bagaimana penafsiran pemandangan sebagai unsur kenikmatan suatu barang dalam perjanjian sewa menyewa pemandangan di Kabupaten Gianyar Provinsi Bali?; dan (2) Bagaimana peranan Notaris untuk memberikan pelindungan hukum bagi para pihak terkait perumusan pemandangan sebagai unsur kenikmatan suatu barang dalam perjanjian sewa menyewa pemandangan di Kabupaten Gianyar Provinsi Bali?
Hasil penelitian ini membuka dua paradigma baru dalam hukum perjanjian sewa-menyewa, yaitu bahwa penafsiran “pemandangan” tidak terbatas pada lanskap fisik tanah sewaan, tetapi juga mencakup aktivitas kontekstual di atasnya, seperti kegiatan pertanian, yang dapat membentuk kenikmatan itu sendiri sesuai kebebasan kontraktual para pihak. Hal ini memperluas pemahaman konvensional bahwa kenikmatan suatu barang tidak hanya bersifat absolut berdasarkan esensi objek, melainkan juga relatif, bergantung pada konteks dan persepsi para pihak sehingga memperkaya doktrin hukum perdata tentang hak menikmati barang. Penelitian ini juga menemukan bahwa perjanjian sewa-menyewa pemandangan banyak dituangkan dalam akta notaris, di mana peran notaris tidak hanya secara administratif, tetapi juga sebagai penemu hukum yang merumuskan norma kontraktual secara tepat, mencegah oversimplifikasi, serta menjamin kejelasan, mitigasi risiko sengketa, dan pelindungan hukum eksternal sebagai dasar terciptanya pelindungan hukum internal yang kuat.
Three Minute Thesis merupakan bentuk nyata atas komitmen Pengelola dan mahasiswa Program Studi Magister Kenotariatan Fakultas Hukum UGM dalam meningkatkan kualitas pendidikan yang merupakan poin ke-4 dalam Sustainable Development Goals (SDGs). Hal ini ditempuh melalui upaya penyebarluasan pengetahuan hukum dalam bidang kenotariatan khususnya agar masyarakat lebih cermat dan terlindungi saat membuat perjanjian sewa-menyewa, serta memahami pentingnya peran notaris dalam memberi kepastian dan mencegah sengketa. Secara lebih lengkap, Three Minute Thesis #3 ini dapat diakses pada link: https://www.instagram.com/p/DM2FHl_PgdG/ dan/atau https://www.youtube.com/watch?v=dDIA59ee2f8 .
Penulis: Pengelola Program Studi Magister Kenotariatan Fakultas Hukum UGM.
